42 Rue Pougnet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Pougnet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°40 et de 5.29 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Pougnet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 355 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 199 mètres
- - Talence Médoquine à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1074 mètres
- - Collège Henri Brisson à 486 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1234 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1711 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Pougnet
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Pougnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Pougnet dans son marché local
Prix du 42 Rue Pougnet par rapport à la voie
Sur Rue Pougnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 42 Rue Pougnet se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Pougnet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Pougnet se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Talence et 10.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Pougnet
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Pougnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Pougnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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