53 Rue Pougnet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Pougnet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°40 et de 5.02 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Pougnet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 266 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 170 mètres
- - Talence Médoquine à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1089 mètres
- - Collège Henri Brisson à 506 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1264 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1730 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Pougnet
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Pougnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Pougnet dans son marché local
Prix du 53 Rue Pougnet par rapport à la voie
Sur Rue Pougnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 53 Rue Pougnet se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Pougnet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Pougnet se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Talence et 4.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Pougnet
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Pougnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Pougnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
