27 Rue Redeuilh, 33400 Talence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Redeuilh, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Redeuilh, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 145 mètres
- - Talence Médoquine à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 453 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Redeuilh
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Redeuilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Redeuilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Redeuilh, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Redeuilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Redeuilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Redeuilh dans son marché local
Prix du 27 Rue Redeuilh par rapport à la voie
Sur Rue Redeuilh, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 27 Rue Redeuilh se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Redeuilh par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Redeuilh se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Talence et 32.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 100 € au 27 Rue Redeuilh à Talence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 078 € en assurant vous-même les visites, ou 3 039 € si le professionnel les prend en charge.
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