31 ter Rue Redeuilh, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue Redeuilh, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 ter Rue Redeuilh, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 147 mètres
- - Talence Médoquine à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1130 mètres
- - Collège Henri Brisson à 480 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue Redeuilh
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue Redeuilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue Redeuilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue Redeuilh, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Redeuilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Redeuilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue Redeuilh dans son marché local
Prix du 31 ter Rue Redeuilh par rapport à la voie
Sur Rue Redeuilh, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 31 ter Rue Redeuilh se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue Redeuilh par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue Redeuilh se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Talence et 116.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
