31 ter Rue Redeuilh, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue Redeuilh, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°31 bis et de 7.28 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 ter Rue Redeuilh, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 147 mètres
- - Talence Médoquine à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1130 mètres
- - Collège Henri Brisson à 480 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1286 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1768 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue Redeuilh
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue Redeuilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue Redeuilh dans son marché local
Prix du 31 ter Rue Redeuilh par rapport à la voie
Sur Rue Redeuilh, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 31 ter Rue Redeuilh se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue Redeuilh par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue Redeuilh se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Talence et 35.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 ter Rue Redeuilh
Les biens actuellement en vente autour du 31 ter Rue Redeuilh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 ter Rue Redeuilh
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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