40 Rue Redeuilh, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Redeuilh, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°31 bis et de 8.61 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Redeuilh, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 28 parkings - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 141 mètres
- - Talence Médoquine à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1173 mètres
- - Collège Henri Brisson à 449 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1305 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1808 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 459 mètres
Ventes au 40 Rue Redeuilh
Une vente a été recensée au 40 Rue Redeuilh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Redeuilh dans son marché local
Prix du 40 Rue Redeuilh par rapport à la voie
Sur Rue Redeuilh, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 40 Rue Redeuilh se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Redeuilh par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Redeuilh se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Talence et 17.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Redeuilh
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Redeuilh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Redeuilh
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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