15 Rue René Balloux, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue René Balloux, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 15 Rue René Balloux, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 84 mètres
- - Talence Médoquine à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1058 mètres
- - Collège Henri Brisson à 426 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 301 mètres
Ventes au 15 Rue René Balloux
Les 0 ventes au 15 Rue René Balloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue René Balloux dans son marché local
Prix du 15 Rue René Balloux par rapport à la voie
Sur Rue René Balloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 15 Rue René Balloux se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue René Balloux par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue René Balloux se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Talence et 31.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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