36 Rue René Vache, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue René Vache, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°38 et de 0.1 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue René Vache, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 27 parkings - 536 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 328 mètres
- - Talence Médoquine à 1887 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 616 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1056 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 988 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue René Vache
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue René Vache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue René Vache dans son marché local
Prix du 36 Rue René Vache par rapport à la voie
Sur Rue René Vache, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 36 Rue René Vache se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue René Vache par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue René Vache se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Talence et 5.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue René Vache
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue René Vache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue René Vache
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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