47 Rue René Vache, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue René Vache, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue René Vache, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 366 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 304 mètres
- - Talence Médoquine à 1896 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 615 mètres
- - Collège Victor Louis à 1021 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 940 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 621 mètres
Ventes au 47 Rue René Vache
Une vente a été recensée au 47 Rue René Vache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue René Vache dans son marché local
Prix du 47 Rue René Vache par rapport à la voie
Sur Rue René Vache, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 47 Rue René Vache se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue René Vache par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue René Vache se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Talence et 14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue René Vache
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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