48 Rue René Vache, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue René Vache, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°47 et de 4.7 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue René Vache, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 332 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 311 mètres
- - Talence Médoquine à 1908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 626 mètres
- - Collège Victor Louis à 1015 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 938 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue René Vache
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue René Vache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue René Vache dans son marché local
Prix du 48 Rue René Vache par rapport à la voie
Sur Rue René Vache, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 48 Rue René Vache se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue René Vache par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue René Vache se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Talence et 12.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue René Vache
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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