49 Rue Robespierre, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Robespierre, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 2 940 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Robespierre, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 10 parkings - 486 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 53 mètres
- - Talence Médoquine à 1653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 478 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 843 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 460 mètres
Ventes au 49 Rue Robespierre
Les 7 ventes au 49 Rue Robespierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 49 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 49 Rue Robespierre se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Robespierre par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Robespierre se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Talence et 24.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Robespierre
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Robespierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Robespierre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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