49 Rue Robespierre, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 49 Rue Robespierre, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 10 parkings - 486 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 478 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 843 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 460 mètres
Ventes au 49 Rue Robespierre
Les 7 ventes au 49 Rue Robespierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 49 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 49 Rue Robespierre se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Robespierre par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Robespierre se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Talence et 6.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
