148 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Rue Roustaing, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°150 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 148 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 155 mètres
- - Talence Médoquine à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1028 mètres
- - Collège Henri Brisson à 350 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1625 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Rue Roustaing
Aucune vente n'a été recensée au 148 Rue Roustaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 148 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 148 Rue Roustaing se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 148 Rue Roustaing se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Talence et 17.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 148 Rue Roustaing
Les biens actuellement en vente autour du 148 Rue Roustaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 148 Rue Roustaing
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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