170 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 170 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 303 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 290 mètres
- - Talence Médoquine à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 954 mètres
- - Collège Henri Brisson à 478 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1577 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Rue Roustaing
Aucune vente n'a été recensée au 170 Rue Roustaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 170 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 170 Rue Roustaing se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 170 Rue Roustaing se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Talence et 26.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 170 Rue Roustaing
Les biens actuellement en vente autour du 170 Rue Roustaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 170 Rue Roustaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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