2 bis Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Roustaing, 33400 Talence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 52 mètres
- - Talence Médoquine à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 950 mètres
- - Collège Henri Brisson à 486 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 950 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Roustaing
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Roustaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 2 bis Rue Roustaing se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Roustaing se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Talence et 24.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Roustaing
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Roustaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Roustaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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