47 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Roustaing, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 255 mètres
- - Talence Médoquine à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 994 mètres
- - Collège Henri Brisson à 261 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1762 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Roustaing
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Roustaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 47 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 47 Rue Roustaing se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Roustaing se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Talence et 1.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Roustaing
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Roustaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue Roustaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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