62 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Roustaing, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°59 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 62 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 514 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 247 mètres
- - Talence Médoquine à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 991 mètres
- - Collège Henri Brisson à 207 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 991 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Roustaing
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Roustaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 62 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 62 Rue Roustaing se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Roustaing se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Talence et 52.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
