10 Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 832 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1189 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Joseph, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 10 Rue Saint Joseph se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Joseph par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint Joseph se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Talence et 86.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
