12 Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 12 Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 832 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1193 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 12 Rue Saint Joseph se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Joseph par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Joseph se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Talence et 23.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
