3 Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Joseph, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 333 mètres
- - Talence Médoquine à 1959 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 822 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1172 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 3 Rue Saint Joseph se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Joseph par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Joseph se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Talence et 13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Saint Joseph
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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