37 Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 37 Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 837 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1224 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 840 mètres
Ventes au 37 Rue Saint Joseph
Une vente a été recensée au 37 Rue Saint Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Saint Joseph, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 37 Rue Saint Joseph se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint Joseph par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Saint Joseph se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Talence et 69.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
