13 Rue Victor Basch, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Basch, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 et de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Victor Basch, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 332 mètres
- - Talence Médoquine à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 697 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 443 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1465 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 13 Rue Victor Basch se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Basch par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Basch se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Talence et 43.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Victor Basch
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Victor Basch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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