23 Avenue du Périgord, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Périgord, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Avenue du Périgord, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1916 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Flaman à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Périgord dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Périgord par rapport à la voie
Sur Avenue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 23 Avenue du Périgord se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Périgord par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Périgord se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 17.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
