12 Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 21.89 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 2.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 25 parkings - 1018 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0140 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pacifique à 119 mètres
- - Agde à 4673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2420 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 2647 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 2200 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 2378 mètres
- - Ecole primaire Littoral à 1235 mètres
Ventes au 12 Avenue d’Outre Mer
Les 18 ventes au 12 Avenue d’Outre Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d’Outre Mer dans son marché local
Prix du 12 Avenue d’Outre Mer par rapport à la voie
Sur Avenue d’Outre Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 12 Avenue d’Outre Mer se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d’Outre Mer par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue d’Outre Mer se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Agde et 11.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue d’Outre Mer
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue d’Outre Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue d’Outre Mer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Claude CAUVY
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