2 Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 050 €

de 3 236 € à 4 991 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 b mais supérieur de 1.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 385 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000OA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corsaires à 121 mètres
- Agde à 4615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2303 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 2501 mètres
- French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1861 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 2041 mètres
- Ecole primaire Littoral à 1286 mètres

Ventes au 2 Avenue d’Outre Mer

Les 4 ventes au 2 Avenue d’Outre Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2020

89 200 €(2 388 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•37.35 m²

2 Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde

25 avril 2023

233 700 €(3 246 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

2 Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde

24 mai 2023

245 000 €(5 006 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.94 m²

2 Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde

10 juin 2024

285 000 €(3 958 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

2 Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Avenue d’Outre Mer(4 055€)

3 Avenue d’Outre Mer(3 991€)

5 Avenue d’Outre Mer(4 851€)

8 Avenue d’Outre Mer(5 162€)

10 Avenue des Alizes(4 049€)

9 Rue des Corsaires(5 302€)

10 Rue des Corsaires(4 095€)

6 Avenue des Iles d’Amerique(3 559€)

Prix du 2 Avenue d’Outre Mer dans son marché local

Prix du 2 Avenue d’Outre Mer par rapport à la voie

Sur Avenue d’Outre Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 2 Avenue d’Outre Mer se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue d’Outre Mer par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d’Outre Mer se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Agde et 12.59 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Alizes, 34300 Agde(4,167 €)

Avenue des Iles d’Amerique, 34300 Agde(3,725 €)

Impasse Marie Celeste, 34300 Agde(4,226 €)

Impasse Marie Galante, 34300 Agde(4,513 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue d’Outre Mer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d’Outre Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.