2 b Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 055 €

de 3 240 € à 4 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de 1.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 b Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 50 logements - 1513 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corsaires à 124 mètres
- Agde à 4613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2303 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 2501 mètres
- French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1867 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 2048 mètres
- Ecole primaire Littoral à 1282 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Avenue d’Outre Mer

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue d’Outre Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue d’Outre Mer(4 050€)

3 Avenue d’Outre Mer(3 991€)

5 Avenue d’Outre Mer(4 851€)

8 Avenue d’Outre Mer(5 162€)

10 Avenue des Alizes(4 049€)

9 Rue des Corsaires(5 302€)

10 Rue des Corsaires(4 095€)

6 Avenue des Iles d’Amerique(3 559€)

Prix du 2 b Avenue d’Outre Mer dans son marché local

Prix du 2 b Avenue d’Outre Mer par rapport à la voie

Sur Avenue d’Outre Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 2 b Avenue d’Outre Mer se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Avenue d’Outre Mer par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Avenue d’Outre Mer se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Agde et 12.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Alizes, 34300 Agde(4,167 €)

Avenue des Iles d’Amerique, 34300 Agde(3,725 €)

Impasse Marie Celeste, 34300 Agde(4,226 €)

Impasse Marie Galante, 34300 Agde(4,513 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 b Avenue d’Outre Mer

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Avenue d’Outre Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.