39 Avenue des Sergents, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 933 €

de 2 437 € à 3 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue des Sergents, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°41 et de 14.61 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 355 logements et 124 locaux.

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À propos du 39 Avenue des Sergents, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 355 logements - 124 locaux - 302 parkings - 9528 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000OE, - Parcelle n°0047 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée - Centre Cap à 143 mètres

Établissements scolaires :

- French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 541 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 378 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 379 mètres

Ventes au 39 Avenue des Sergents

Les 0 ventes au 39 Avenue des Sergents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue des Sergents dans son marché local

Prix du 39 Avenue des Sergents par rapport à la voie

Sur Avenue des Sergents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 39 Avenue des Sergents se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue des Sergents par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue des Sergents se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Agde et 18.46 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Surintendant, 34300 Agde(4,100 €)

Rue de la Gabelle, 34300 Agde(2,977 €)

Rue du Vent des Dames, 34300 Agde(3,978 €)

Impasse du Cabestan, 34300 Agde(3,034 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue des Sergents

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue des Sergents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.