Impasse du Fort Royal, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse du Fort Royal, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
41 ventes DVF Impasse du Fort Royal
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Fort Royal dans son marché local
Prix Impasse du Fort Royal par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Fort Royal se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Agde et 28.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Fort Royal à Agde
Le loyer moyen estimé Impasse du Fort Royal est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Fort Royal
Les ventes enregistrées Impasse du Fort Royal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Fort Royal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizés à 68 mètres
- - Agde à 4688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2351 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 2526 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1668 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1824 mètres
- - Ecole primaire Littoral à 1442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Fort Royal
Adresses Impasse du Fort Royal
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Fort Royal, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 194 700 € au Impasse du Fort Royal à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 434 € si le professionnel les prend en charge.
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