Rue des Tropiques, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Tropiques, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Tropiques dans son marché local
Prix Rue des Tropiques par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Tropiques se situe 40.67 % au-dessus de la moyenne de Agde et 73.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tropiques à Agde
Le loyer moyen estimé Rue des Tropiques est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Tropiques
Les ventes enregistrées Rue des Tropiques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Tropiques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizés à 119 mètres
- - Agde à 4567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2233 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 2413 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1679 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1867 mètres
- - Ecole primaire Littoral à 1323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Tropiques
Adresses Rue des Tropiques
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tropiques, classées par tranches de numéros.
