3 bis Impasse du Merle, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Merle, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°3 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 bis Impasse du Merle, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse du Merle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Merle dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Merle par rapport à la voie
Sur Impasse du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 3 bis Impasse du Merle se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Merle par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Merle se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Agde et 84.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
