8 Rue du Vent des Dames, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vent des Dames, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°10 et de 2.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
À propos du 8 Rue du Vent des Dames, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 114 logements - 174 parkings - 3308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont St Martin à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1135 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1126 mètres
Ventes au 8 Rue du Vent des Dames
Les 34 ventes au 8 Rue du Vent des Dames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vent des Dames dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vent des Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Vent des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 8 Rue du Vent des Dames se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vent des Dames par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Vent des Dames se situe 48.45 % au-dessus de la moyenne de Agde et 82.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 19.26 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
