2 Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 739 € à 2 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 527 mètres
- Ecole élémentaire à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Saint Guilhem

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Saint Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de Saint Guilhem(2 079€)

4 Avenue de Saint Guilhem(2 012€)

3 Avenue de Saint Guilhem(2 080€)

6 Avenue de Saint Guilhem(2 017€)

8 Avenue de Saint Guilhem(2 125€)

7 Avenue de Saint Guilhem(2 207€)

9 Avenue de Saint Guilhem(2 206€)

1 Boulevard Felix Giraud(1 891€)

Prix du 2 Avenue de Saint Guilhem dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Saint Guilhem par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Avenue de Saint Guilhem se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Saint Guilhem par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Saint Guilhem se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Aniane et -36.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.