3 Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Saint Guilhem, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 12.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 447 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0729 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 542 mètres
- - Ecole élémentaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Saint Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Saint Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 3 Avenue de Saint Guilhem se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Saint Guilhem par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Saint Guilhem se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Aniane et 6.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.77 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
