2 b Rue du Pré de la Ville, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Pré de la Ville, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 t mais inférieur de 1.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 b Rue du Pré de la Ville, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 651 mètres
- - Ecole élémentaire à 639 mètres
Ventes au 2 b Rue du Pré de la Ville
Une vente a été recensée au 2 b Rue du Pré de la Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Pré de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Pré de la Ville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Pré de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Pré de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Pré de la Ville dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Pré de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 2 b Rue du Pré de la Ville se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Pré de la Ville par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Pré de la Ville se situe 1 % en dessous de la moyenne de Aniane et 14.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.52 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
