6 Impasse Fourrat, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Fourrat, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 19.2 % à celui du n°13 et du 23.49 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 6 Impasse Fourrat, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Centre à 191 mètres
- - Baillargues à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1202 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 221 mètres
Ventes au 6 Impasse Fourrat
Les 2 ventes au 6 Impasse Fourrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Fourrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Fourrat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Fourrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Fourrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Fourrat dans son marché local
Prix du 6 Impasse Fourrat par rapport à la voie
Sur Impasse Fourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 6 Impasse Fourrat se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Fourrat par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Fourrat se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 59.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
