13 Plan des Taureaux, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Plan des Taureaux, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Plan des Taureaux, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 14 parkings - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 176 mètres
- - Baillargues à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 786 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Plan des Taureaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Plan des Taureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Plan des Taureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Plan des Taureaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Plan des Taureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Plan des Taureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Plan des Taureaux dans son marché local
Prix du 13 Plan des Taureaux par rapport à la voie
Sur Plan des Taureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 13 Plan des Taureaux se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Plan des Taureaux par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Plan des Taureaux se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 24.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 150 € au 13 Plan des Taureaux à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 904 € en assurant vous-même les visites, ou 2 452 € si le professionnel les prend en charge.
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