3 bis Plan des Taureaux, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Plan des Taureaux, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Plan des Taureaux, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 66 mètres
- - Baillargues à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 889 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Plan des Taureaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Plan des Taureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Plan des Taureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Plan des Taureaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Plan des Taureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Plan des Taureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Plan des Taureaux dans son marché local
Prix du 3 bis Plan des Taureaux par rapport à la voie
Sur Plan des Taureaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 3 bis Plan des Taureaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Plan des Taureaux par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Plan des Taureaux se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 5.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 3 bis Plan des Taureaux à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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