9 Plan des Taureaux, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Plan des Taureaux, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Plan des Taureaux, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 156 mètres
- - Baillargues à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 802 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Plan des Taureaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Plan des Taureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Plan des Taureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Plan des Taureaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Plan des Taureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Plan des Taureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Plan des Taureaux dans son marché local
Prix du 9 Plan des Taureaux par rapport à la voie
Sur Plan des Taureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 9 Plan des Taureaux se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Plan des Taureaux par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Plan des Taureaux se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 18.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Plan des Taureaux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 187 300 € au 9 Plan des Taureaux à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 683 € en assurant vous-même les visites, ou 2 341 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
