2 Rue du Levant, 34670 Baillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 502 €

de 3 425 € à 3 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Levant, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Levant, 34670 Baillargues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Levant à 44 mètres
- Baillargues à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Bérange à 730 mètres
- Ecole privée bilingue internationale à 1672 mètres
- Ecole maternelle Antoine Geoffre à 546 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Levant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Levant(3 488€)

8 Rue du Controle(3 515€)

211 Rue du Controle(3 515€)

2 Rue Gaston Bonheur(3 510€)

144 Rue du Controle(3 509€)

2 a Rue des Entrepots(3 513€)

Prix du 2 Rue du Levant dans son marché local

Prix du 2 Rue du Levant par rapport à la voie

Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 2 Rue du Levant se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Levant par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Levant se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 2.64 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Arlésiennes, 34670 Baillargues(3,489 €)

Allée des Tambourinaïres, 34670 Baillargues(3,487 €)

Allée Richard Meignal, 34670 Baillargues(3,551 €)

Route Imperiale, 34670 Baillargues(3,612 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Levant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.