4 Rue du Levant, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Levant, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 5 parkings - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Levant à 69 mètres
- - Baillargues à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 746 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 624 mètres
Ventes au 4 Rue du Levant
Une vente a été recensée au 4 Rue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Levant, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 4 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 4 Rue du Levant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Levant par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Levant se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 27.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 500 € au 4 Rue du Levant à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 838 € en assurant vous-même les visites, ou 2 419 € si le professionnel les prend en charge.
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