9 Rue du Levant, 34670 Baillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 596 €
de 3 075 € à 4 593 €
Indice de confiance5 / 5

Le 9 Rue du Levant, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 596 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 9 Rue du Levant, 34670 Baillargues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 56 parkings - 1291 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 418 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Levant à 153 mètres
  • - Baillargues à 1248 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Le Bérange à 774 mètres
  • - Ecole privée bilingue internationale à 1667 mètres
  • - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 652 mètres
  • - Ecole élémentaire Georges Brassens à 681 mètres

Ventes au 9 Rue du Levant

Les 7 ventes au 9 Rue du Levant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 août 2019
141 000 €(3 277 €/m²)
Appart.•2 p•43.03 m²
9 Rue du Levant, 34670 Baillargues
17 août 2020
283 300 €(3 183 €/m²)
Appart.•4 p•89 m²
9 Rue du Levant, 34670 Baillargues
1 juillet 2022
325 000 €(3 641 €/m²)
Appart.•3 p•89.25 m²
9 Rue du Levant, 34670 Baillargues
24 juillet 2023
190 040 €(4 039 €/m²)
Appart.•2 p•47.05 m²
9 Rue du Levant, 34670 Baillargues
29 septembre 2023
188 500 €(4 011 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
9 Rue du Levant, 34670 Baillargues
6 septembre 2024
514 000 €(5 082 €/m²)
Appart.•4 p•101.15 m²
9 Rue du Levant, 34670 Baillargues
17 septembre 2024
255 800 €(3 826 €/m²)
Appart.•3 p•66.86 m²
9 Rue du Levant, 34670 Baillargues

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Tramontane(3 562€)
1 Route Imperiale(3 604€)
1 Allée Richard Meignal(3 612€)
1 a Allée Richard Meignal(3 619€)
98 Route Imperiale(3 604€)
120 Route Imperiale(3 617€)

Prix du 9 Rue du Levant dans son marché local

Prix du 9 Rue du Levant par rapport à la voie

Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 9 Rue du Levant se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Levant par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Levant se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 0.03 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Levant

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente appartement 3 Pièce(s)

76 m²

360 000 €

Baillargues, 34670

vente appartement 2 Pièce(s)

39.66 m²

180 000 €

Baillargues, 34670

vente 3 Pièce(s)

76 m²

360 000 €

Baillargues, 34670

vente villa 6 Pièce(s)

143 m²

449 000 €

Baillargues, 34670

vente maison de village 5 Pièce(s)

115 m²

540 000 €

Baillargues, 34670

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