2 Avenue Pasteur, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pasteur, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 42.55 % à celui du n°4 et de 51.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Pasteur, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 46 logements - 10 locaux - 25 parkings - 715 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges de la basilique romaine à 260 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 2 Avenue Pasteur se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pasteur se situe 35.37 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 25.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Des Thermes
balaruc les bains 34540
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