49 Avenue Pasteur, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Pasteur, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°47 et de 5.62 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue Pasteur, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 14 parkings - 1126 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges de la basilique romaine à 338 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 355 mètres
Ventes au 49 Avenue Pasteur
Les 4 ventes au 49 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 49 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 49 Avenue Pasteur se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Pasteur par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Pasteur se situe 37.96 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 28.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Des Thermes
balaruc les bains 34540
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