17 Avenue Raoul Bonnecaze, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Raoul Bonnecaze, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 20.12 % à celui du n°19 mais inférieur de 15.94 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 249 logements et 2 locaux.
À propos du 17 Avenue Raoul Bonnecaze, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
23 niveaux - 249 logements - 2 locaux - 151 parkings - 3250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 269 mètres
Ventes au 17 Avenue Raoul Bonnecaze
Les 5 ventes au 17 Avenue Raoul Bonnecaze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Raoul Bonnecaze dans son marché local
Prix du 17 Avenue Raoul Bonnecaze par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Bonnecaze, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 17 Avenue Raoul Bonnecaze se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Raoul Bonnecaze par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Raoul Bonnecaze se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 46.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
