40 Avenue Raoul Bonnecaze, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Raoul Bonnecaze, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 63.05 % à celui du n°23 et de 63.62 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 10 locaux.
À propos du 40 Avenue Raoul Bonnecaze, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 10 locaux - 28 parkings - 693 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 292 mètres
Ventes au 40 Avenue Raoul Bonnecaze
Les 19 ventes au 40 Avenue Raoul Bonnecaze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Raoul Bonnecaze dans son marché local
Prix du 40 Avenue Raoul Bonnecaze par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Bonnecaze, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 40 Avenue Raoul Bonnecaze se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Raoul Bonnecaze par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Raoul Bonnecaze se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 76.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
