2 Rue de l’Opéra, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 249 €

de 1 073 € à 1 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Opéra, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°4 et de 0.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue de l’Opéra, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 694 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 434 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 847 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Opéra

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Opéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l’Opéra(1 227€)

5 Rue de l’Opéra(1 241€)

5 bis Rue de l’Opéra(1 262€)

3 Rue de l’Opéra(1 268€)

Prix du 2 Rue de l’Opéra dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Opéra par rapport à la voie

Sur Rue de l’Opéra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 2 Rue de l’Opéra se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Opéra par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Opéra se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Bessan et 65.28 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.