4 Rue de l’Opéra, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Opéra, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°5 et de 1.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de l’Opéra, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 694 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 441 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 439 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Opéra
Les 3 ventes au 4 Rue de l’Opéra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Opéra dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Opéra par rapport à la voie
Sur Rue de l’Opéra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 4 Rue de l’Opéra se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Opéra par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Opéra se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Bessan et 65.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de l’Opéra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence De Bessan & Aude
bessan 34550
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