7 Allées Paul Riquet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allées Paul Riquet, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°9 et de 24.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 7 Allées Paul Riquet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 1986 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 118 mètres
- - Béziers à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 266 mètres
- - Collège Paul Riquet à 241 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 371 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 101 mètres
Ventes au 7 Allées Paul Riquet
Les 4 ventes au 7 Allées Paul Riquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allées Paul Riquet dans son marché local
Prix du 7 Allées Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Allées Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 7 Allées Paul Riquet se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allées Paul Riquet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allées Paul Riquet se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 17.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
