23 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 1.92 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 144 mètres
- - Béziers à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 408 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 103 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 413 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 99 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 174 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 23 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 23 Avenue Albert 1er se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Albert 1er par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Albert 1er se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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