23 Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 233 €

de 982 € à 1 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 23 Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 1 parking - 210 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 263 mètres
- Béziers à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 636 mètres
- Collège Henri IV à 518 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 917 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 518 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 205 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Alphonse Mas

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Alphonse Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue Alphonse Mas(1 232€)

32 Avenue Alphonse Mas(1 241€)

30 Avenue Alphonse Mas(1 257€)

4 Rue du Coq(1 429€)

2 bis Rue du Coq(1 331€)

6 Rue du Coq(1 415€)

2 Place Garibaldi(1 241€)

5 Rue du Coq(1 380€)

Prix du 23 Avenue Alphonse Mas dans son marché local

Prix du 23 Avenue Alphonse Mas par rapport à la voie

Sur Avenue Alphonse Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 23 Avenue Alphonse Mas se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Alphonse Mas par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Alphonse Mas se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Béziers et 65.72 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers(1,375 €)

Impasse de la Vache, 34500 Béziers(1,407 €)

Passage Mazagran, 34500 Béziers(1,646 €)

Place Gabriel Péri, 34500 Béziers(1,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Alphonse Mas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Alphonse Mas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.