44 Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 478 €

de 1 282 € à 1 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°42 et de 2.64 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ancien Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 478 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - J. Jaurès à 132 mètres
- Béziers à 1995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 191 mètres
- Collège La Dullague à 688 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 914 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 181 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 100 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Auguste Albertini

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Auguste Albertini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue Auguste Albertini(1 493€)

40 Avenue Auguste Albertini(1 518€)

31 Avenue Auguste Albertini(1 467€)

36 Avenue Auguste Albertini(1 512€)

34 Avenue Auguste Albertini(1 479€)

2 Rue Paul Fougassier(1 493€)

Prix du 44 Avenue Auguste Albertini dans son marché local

Prix du 44 Avenue Auguste Albertini par rapport à la voie

Sur Avenue Auguste Albertini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 44 Avenue Auguste Albertini se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Auguste Albertini par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Auguste Albertini se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.91 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Badones, 34500 Béziers(1,881 €)

Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers(1,700 €)

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(1,630 €)

Boulevard Francisque Sarcey, 34500 Béziers(2,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Auguste Albertini

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Auguste Albertini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.