14 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Emile Claparède, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 14 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claparède à 172 mètres
- - Béziers à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 465 mètres
- - Collège La Dullague à 477 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 642 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Emile Claparède
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Emile Claparède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Emile Claparède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Emile Claparède, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Emile Claparède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Emile Claparède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Emile Claparède dans son marché local
Prix du 14 Avenue Emile Claparède par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Claparède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 14 Avenue Emile Claparède se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Emile Claparède par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Emile Claparède se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -11.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
