14 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 273 € à 3 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°16 et de 0.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 14 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à taureaux à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claparède à 172 mètres
- Béziers à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 465 mètres
- Collège La Dullague à 477 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 525 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 642 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 482 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Emile Claparède

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Emile Claparède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Emile Claparède(2 531€)

12 Avenue Emile Claparède(2 658€)

23 Avenue Emile Claparède(2 668€)

21 Avenue Emile Claparède(2 469€)

8 bis Avenue Emile Claparède(2 588€)

Prix du 14 Avenue Emile Claparède dans son marché local

Prix du 14 Avenue Emile Claparède par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Claparède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 14 Avenue Emile Claparède se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Emile Claparède par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Emile Claparède se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -15.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,984 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,954 €)

Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers(2,558 €)

Boulevard Ernest Perréal, 34500 Béziers(2,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Emile Claparède

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Emile Claparède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.